上海7月40°的连续高温!二手房市场却遭遇爆冷!
〖壹〗、上海7月二手房市场爆冷，主要因6月网签数据受前期积压影响 ，7月实际成交低迷 ，中介业绩下滑，房东主动降价 ，但天气炎热也使购房竞争减少 ，对买家而言是上车时机 。
〖贰〗 、市场整体趋势今年上半年二手房月成交量不稳定，整体波动向上 ，但7月成交量大幅下降 。去年“5”新政后 ，二手房月成交量比较高为今年6月。今年上半年成交量约5万套，相比去年上半年约4万套下滑一半多 。2月受春节影响成交量低 ，3月刚突破4000套 ，4月又回落到4000套以下 。
〖叁〗 、上海“云锦东方 ”项目：存在严重的二手房倒挂现象，正在开盘的房源均价为15万元/平方米，而实际二手房成交均价则高达25万元/平方米 ，基本上转手就能赚千万 ，吸引了许多上海富豪排队抢房。该项目火爆认筹引发轩然大波后，摇号立即被叫停 ，可见上海对房价倒挂明显、存在炒房现象的新盘已经开始进行严管 。
最近上海又热搜不断,但是有一点需要注意,以防被骗
〖壹〗 、近期上海热搜事件主要包括高温 、疫情反复及流调诈骗三类 ，需重点防范诈骗风险 。具体内容如下：高温天气：刷新历史纪录，需加强防暑气温突破极值：上海徐家汇站气温达40.9℃ ，追平1873年有气象记录以来的比较高纪录。预警升级：上海发布今年第二个高温红色预警 ，提示极端高温对健康和生活的威胁 。
〖贰〗、大堂经理表示床和被子都是配套的，意思就是把被子给了其他客户 ，会导致其他床位没有被子 ，所以想要加被子就等于加床 。老板娘也对此事回应了，酒店从来没有加被子服务 ，客户如果坚持要 ，酒店可以提供，但是需要320元服务费。这件事的具体情况。
〖叁〗 、第一，网恋要注意个人信息的安全问题 。网恋中最基础也是最为普遍的骗局就是套取你的个人信息 ，像此前引发较大关注的杀猪盘等 ，都是打着网恋之名，在套取你的个人信息以后 ，邀请你一起投资 ，并且第一次一定会赚钱，由此让你觉得有利可图 。
〖肆〗 、第二 ，打着佳士得、苏富比旗号进行诈骗：佳士得只在上海外滩有一办事处 ，其余任何地方没有，苏富比在中国大陆也没有任何合作机构 ，2021年发现假冒佳士得 、苏富比公司尤其多 ，既有虚假苏富比拍卖公司，同时又有假苏富比拍卖专家 ，这类公司一般广东深圳 、珠海较多。
〖伍〗、近日 ，一款《合成大西瓜》游戏爆红，接连登上微博热搜 。 然而最近有很多网友反映，因玩这个游戏被骗19元 ，投诉无门 。或已涉及人数超166万人 ，涉及金额超3000万元。近日，微伞游戏一款《合成大西瓜》游戏爆红 ，接连登上微博热搜 。
〖陆〗、或许老陈担心网暴影响单位和民警的形象 ，决定辞职的举动，又再次引发了网友的网暴 。老陈因为自己接连被网暴 ，感受到名利的双刃剑。可能因为自己一句话说错 ，或者自己对某事的理解和网友的理解不同，就会导致一些负面影响 。老陈也是在这样的压力之下 ，最终选取了辞职 。
今年的梅雨季节,上海为何多暴雨呢?
暴雨的出现与气候条件有关。上海属于温带季风气候 ，夏季通常高温且多雨 。来自热带海洋的东南季风带来了大量的水汽，导致降水增加 。 通常 ，上海的梅雨季节从6月中旬开始 ，持续约23天，到7月中旬结束。然而，今年梅雨季节的暴雨频发 ，特别是在长江中下游地区 ，造成了严重的洪水问题。
上海在梅雨季节遭遇暴雨的原因之一是气候条件 。上海属于温带季风气候，夏季特点是高温多雨 。东南季风从热带海洋吹来 ，为该地区带来大量降水。通常情况下 ，上海的梅雨季节开始于6月中旬，大约在7月中旬结束 ，持续时间约为23天 。 今年梅雨季节 ，涝灾在中国长江中下游地区尤为严重 。
近年来，上海暴力梅事件再次成为社会关注的焦点。据气象部门监测 ，今年梅雨季节 ，上海地区的降雨量明显增多，部分地区甚至出现了暴雨 、大暴雨天气 ，这证实了上海暴力梅确实再次频发 。上海暴力梅频发的原因 上海暴力梅的频发并非偶然 ，而是由多种因素共同作用的结果 。
