刚刚:央行重磅发声!涉房贷 、降准等热门议题
〖壹〗 、中国人民银行回应房贷、降准等热点问题，明确受疫情影响人群可延后还房贷，已有百余城市银行自主下调房贷利率 ，并表示将继续适时运用降准等工具支持实体经济。
〖贰〗 、央行等重磅发声释放的6大房地产信号如下：协助房企对接融资需求召开民企座谈会：8月3日 ，央行行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，参与主体中民营房企占一半 ，还有银行及金融机构等 。央行此举释放出为民企特别是房企融资牵线搭桥 、督促的信号 。
〖叁〗、央行宣布将择机降准降息 ，旨在营造适宜货币环境，对股市影响需理性看待 ，市场正处于转型关键期。以下是对相关内容的详细分析：政策背景与目标2025年1月3日至4日 ，中国人民银行工作会议明确提出实施适度宽松的货币政策，以应对国内外复杂经济形势 ，为经济稳定增长提供适宜的货币金融环境 。
〖肆〗 、首套房贷利率降至4%；二套房贷利率分区域执行：自贸区临港新片区及嘉定 、青浦、松江 、奉贤 、宝山、金山6个行政区为6% ，其他区域为8% 。政策背景：金融支持实体经济与房地产调控协同央行政策导向 央行6月曾重磅发声，强调加大金融支持实体经济力度。
〖伍〗 、降准降息空间分析：降息方面：1月17日央行已进行降息操作 ，体现了货币政策的主动作为和靠前发力 。此次降息有利于提振市场信心 ，降低企业贷款利率，促进债券利率下行，推动企业综合融资成本稳中有降 。关于未来是否还有降息空间 ，需观察实际贷款利率变化及影响利率的因素 ，如资金成本 、市场供求、风险溢价等。
〖陆〗、投资者预期和信心不稳的背景下，降准降息有助于提振投资者信心和稳定资本市场 。综上所述 ，央行重磅发声降准降息的原因主要是为了应对当前经济面临的挑战 ，通过降低融资成本 、刺激消费和投资 、配合财政政策和化债方案、缓解银行约束以及稳定资本市场等措施，来促进经济的平稳健康发展 。
对受疫情影响较大行业,不得盲目抽贷、断贷 、压贷!银保监会深夜发文加强...
银保监会近日发布通知 ，明确要求对于受疫情影响较大的批发零售 、住宿餐饮、物流运输 、文化旅游等行业 ，以及有发展前景但暂时受困的企业，各银行保险机构不得盲目抽贷 、断贷、压贷。这一举措旨在加强金融服务 ，配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作 。
银保监会下发通知 ，明确要求不得对受疫情影响较大的涉农机构抽贷 、断贷，并出台多项配套支持措施 。具体内容如下：核心要求：保障涉农机构信贷稳定性《通知》明确要求银行保险机构对受疫情影响的乡村旅游 、种植养殖、农副产品生产等涉农主体 ，不得盲目抽贷、断贷 、压贷。
政策支持协商延期：中国银保监会《关于进一步做好疫情防控期间金融服务的通知》及中国人民银行与国家金融监督管理总局相关政策明确 ，对受疫情影响较大 、暂时遇到困难的企业和个人，银行不得盲目抽贷、断贷 、压贷。对于确有还款困难的客户，银行可予以展期或续贷 。
对小微企业受疫情影响导致不良贷款形成损失的 ，鼓励银行机构适当简化内部认定手续 ，加大自主核销力度 。适当延后还款期限：对于受疫情影响较大的批发零售 、住宿餐饮、物流运输 、文化旅游 、商贸会展等行业以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，各银行机构不得盲目抽贷、断贷 、压贷。
《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号）对受疫情影响较大的批发零售 、住宿餐饮、物流运输 、文化旅游等行业 ，以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业 ，特别是小微企业，不得盲目抽贷 、断贷、压贷 。
上海不抽贷等要求的政策背景与目的政策背景：随着上海疫情持续严重 ，受疫情持续影响 ，许多行业领域面临较大困难 。在此情况下，央行要求加大金融支持力度 ，金融机构不得盲目限贷、抽贷 、断贷 、压贷。央行印发《2022年上海信贷政策指引》 ，引导金融机构落实助企纾困措施，优化信贷结构 ，增强金融服务实体经济能力 。
疫情期间银行贷款支持企业
〖壹〗、疫情期间银行贷款支持企业的政策主要包括信贷支持 、直接融资支持 、融资环境优化与服务以及各主要银行具体政策四大方面 。信贷支持政策：银行增加对受疫情影响严重行业如住宿、餐饮等的信贷供给 ，推动信贷余额增长。通过安排专项信贷额度等方式，加大对相关地区 、行业的信贷资源倾斜 。
〖贰〗 、对疫情防控相关行业及重点地区的小微企业、个体工商户，在现行较低利率基础上进一步加大优惠力度 。邮政银行 对受疫情影响较大的行业和企业不盲目抽贷 、断贷 、压贷 ，采取“一户一策”：通过信贷重组、贷款展期 、减免逾期费用 、提前续贷安排、增加信用贷款和中长期贷款、降低综合费用等方式支持。
〖叁〗 、金融机构在疫情期间积极支持企业发展的银行贷款案例主要包括以下两个方面：对传统制造业企业的支持 案例背景：以长城建筑用品厂为例 ，该企业因疫情导致订单减少 、生产线停工，同时原料费用上涨 ，面临巨大压力 。金融支持：长城建筑用品厂主动向多家银行询问贷款事宜 ，并最终与某国有商业银行达成合作 。
〖肆〗、疫情期间银行贷款政策调整，主要通过以下几个方面助力企业渡过难关： 利率调整 为缓解企业资金成本压力 ，多数商业银行将借贷利率进一步下调至历史低位 ，平均水平已达到5%左右。这一举措有效降低了企业的融资成本，帮助企业更好地应对疫情带来的经济压力。
“抗疫战 ”中,资本市场开启“绿色通道”扶持中小企业
〖壹〗 、在“抗疫战 ”中 ，资本市场通过多项政策调整和“绿色通道 ”机制 ，为中小企业提供高效便捷的金融服务，帮助其应对流动性困难 、保障正常运营 ，具体措施包括优化债券发行审批、延长关键业务时限 、减免费用及提供专项融资支持等 。
〖贰〗 、“一行两会”同日发声 ，主要释放了金融支持稳经济、防范化解风险 、深化改革及规范资本发展等信号，具体内容如下：央行：聚焦稳经济 、防风险与资本治理金融支持稳经济加快推动政策精准落地，用好货币政策工具 ，保持流动性合理充裕 ，引导金融机构满足实体经济融资需求 。
〖叁〗、对募集资金主要用于疫情防控以及疫情较重地区金融机构和企业发行的金融债券 、资产支持证券 、公司信用类债券建立注册发行“绿色通道 ”，证券市场自律组织对拟投资于防疫相关医疗设备、疫苗药品生产研发企业的私募股权投资基金 ，建立登记备案“绿色通道 ” ，切实提高服务效率。 （二十）灵活妥善调整企业信息披露等监管事项 。
〖肆〗、抗疫期间，及时掌握防控人员 、防疫物资运输需求 ，以争分夺秒安排援鄂医疗专列 、优先做好疫情防控物资和人民生活必需品的运输 ，利用自身特点驰援湖北，共同“抗疫”；随着疫情蔓延的势头得到遏制 ，率先开行务工人员专列 ，提供“点到点 ”运输服务，开辟货物运输“绿色通道 ” ，全面助力企业复工复产 。
〖伍〗、另一好处：债权融资可减少创始人花在融资上的精力 ，浦发硅谷银行是全周期银行，希望陪企业走到IPO，可根据客户成长和需要多次增加授信 ，企业债权融资有这一家银行差不多就够了。
〖陆〗 、中小企业纾困：优化中小企业金融服务 ，全面了解中小企业疫情期间资金周转需求，开通线上绿色通道 。通过续贷 、展期等方式为中小企业纾困解难 ，大力派发利率优惠券 ，确保流程更安全、业务更高效 、服务更贴心 。
上海银行发布助企纾困服务举措
上海银行发布的助企纾困服务举措主要包括以下四个方面：设立百亿专项信贷额度 首期设立100亿专项信贷额度，具体分配如下：50亿元用于普惠纾困 20亿元用于抗疫研发 10亿元用于普惠民生 20亿元用于无还本续贷 专项资金用于上海市小微企业疫情防控 ，后续可根据需求追加额度。设立征信修复绿色通道 ，主动开展信用修复，保障企业征信权益 。
参会嘉宾包括闵行区财政局（金融办） 、发改委、税务局相关负责人 ，以及中国银行 、建设银行 、上海银行、华瑞银行等金融机构代表 。
上海市日前发布的《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》 ，即从助企纾困 、援企稳岗扩岗 、恢复和提振消费等多个方面提出了32条政策措施，并明确相关政策是为抓牢高质量发展首要任务 ，大力提振市场预期和信心 ，推动经济社会发展开好局起好步。
已恢复营业的网点信息2022年5月30日，上海银行闸北支行营业部（位于静安区）率先恢复线下营业，成为静安区首家复工的银行网点 。该网点通过“预约制服务模式”提供金融服务 ，客户需通过专属客户经理、95594热线或专线预约 ，按预约时间错峰办理业务 。
通过常态化走访、动态跟踪企业需求，持续优化服务举措 ，为外贸企业和新兴产业提供全生命周期支持 ，助力县域经济高质量发展。成效与意义“党员助企服务行 ”通过“政策+数据+金融+服务 ”的多维赋能模式，不仅帮助外贸企业短期纾困 ，更推动其向高端化 、智能化转型。
聚焦便捷退税 ，着力提高资金流转效率 加快出口退税进度：税务总局会同各相关部门采取一系列务实有效举措，持续加快出口退税进度 。例如 ，实施信息共享 ，充分发挥大数据作用，创新推出“非接触”办税 、“容缺”办理等出口退税服务举措 ，为出口企业减负担、增便利 。
多地通报隐性债务问责,涉及疫情防控保障融资项目
今年多地通报隐性债务问责案例 ，涉及疫情防控保障融资项目及虚假化债，反映出隐性债务治理难度仍大，需持续强化监管以防范财政风险。隐性债务问责范围扩大 ，首次涉及疫情防控保障融资项目今年以来 ，云南玉溪市 、四川平昌县 、广西田东县、甘肃兰州高新区七里河园区管委会等多地因违法违规举债被问责 。
财政部将隐性债务防范化解情况作为2023年财会监督专项行动检查的重要内容，严肃查处新增隐性债务和隐性债务化解不实（以下简称化债不实）等违法违规行为 ，推动有关地方和部门依法依规问责 。
湖北 、广西等地相关责任人因国企垫资被问责；金融机构负责人因违法放贷受处罚；侧面反映地方政府债务风险治理的严峻性与复杂性。
辽宁省沈阳市辽中区通过国有企业举债融资实施高标准农田改造提升项目 ，新增隐性债务2亿元：2023年3月，沈阳近海高标准农田建设有限公司向中国农业发展银行沈阳市辽中区支行贷款2亿元 ，用于2023年沈阳市辽中区高标准农田改造提升项目 ，沈阳市辽中区政府承诺用该项目粮食产能指标交易资金偿还贷款，形成新增隐性债务2亿元 。
财政部通报的8起隐性债务问责典型案例 ，涉及多地政府及金融机构违法违规融资行为 ，形成新增隐性债务合计超470亿元，暴露出部分地区在落实中央决策部署中存在“有令不行 、有禁不止 ”的问题 。
